加入收藏 / 设为首页

“最多跑一次”业务办理流程图

发布日期:2019-12-11

不动产登记“最多跑一次”业务流程

1 登记、税务、住建(房管)三部门联办事项流程图


图1.png

登记、税务、住建(房管)三部门联办事项流程说明:

1、适用登记类型:国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(政策性住房上市或限售限购的存量房买卖(含共有人增加或减少))。

2、申请:买卖双方签订房屋买卖合同后,通过网上受理端口或综合受理窗口,申请办理。

3、受理:不动产登记机构综合受理窗口一次性收取所有申请材料,查验申请资料,录入相关信息,将信息发送给本部门审核环节及税务、住建(房管)部门。

4、审核:税务部门核实和征收税费,并将办理结果反馈不动产登记机构;住建(房管)部门核实政策性住房上市及限售限购情况,并将审核意见反馈至不动产登记机构;不动产登记机构查验登记申请资料,核实查封抵押等限制信息,结合税务、住房城乡建设(房管)部门意见,完成审核。

5、登簿:准予登记的,不动产登记机构完成登簿,将登记信息推送有关部门共享。

6、缮证、发证:不动产登记机构制作并发放不动产登记证书。

7、归档:不动产登记机构将案卷归档入库,供有关部门查询共用。

图2 登记、税务两部门联办事项流程图


图2.png

登记、税务两部门联办事项流程说明:

1、适用登记类型:国有建设用地使用权首次登记、转移登记、变更登记(涉及土地的用途或权利期限变化需补交土地价款及税费的),国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(涉及房屋性质或权利期限变化需补交土地价款及税费的)、转移登记(除涉及政策性住房上市或限售限购的存量房买卖(含共有人增加或减少)以外的)。

2、申请:申请人通过综合受理窗口或网上受理端口,申请办理。

3、受理:不动产登记机构综合受理窗口一次性收取所有申请材料,查验申请资料,录入相关信息,将信息发送给本部门审核环节及税务部门。

4、审核:税务部门核实和征收税费,并将办理结果反馈不动产登记机构;不动产登记机构查验登记申请资料,核实查封抵押等限制信息,结合税务部门意见,完成审核。

5、登簿:准予登记的,不动产登记机构完成登簿,将登记信息推送有关部门共享。

6、缮证、发证:不动产登记机构制作并发放不动产登记证书。

7、归档:不动产登记机构将案卷归档入库,供有关部门查询共用。

3 登记部门单独办理事项流程图


图3.png

登记部门单独办理事项流程说明:

1、适用登记类型:不动产登记“最多跑一次”业务类型中除部门联办事项以外的业务类型。

2、申请:申请人通过受理窗口或网上受理端口,申请办理不动产登记。

3、受理:不动产登记机构受理窗口一次性收取所有申请材料,查验申请资料,录入相关信息,将信息发送给本部门审核环节。

4、审核:不动产登记机构查验登记申请资料,核实查封抵押等限制信息,完成审核。

5、登簿:准予登记的,不动产登记机构完成登簿,将登记信息推送有关部门共享。

6、缮证、发证:不动产登记机构制作并发放不动产登记证书、证明。

7、归档:不动产登记机构将案卷归档入库,供有关部门查询共用。

 

 

 

 

 

图4 查封登记流程图


 图4.png


查封登记流程说明:

1、适用登记类型:查封登记、预查封登记、注销查封登记。

2、嘱托:嘱托机关通过受理窗口,办理不动产查封登记。

3、接受嘱托:不动产登记机构受理窗口收取嘱托材料,查验嘱托资料,录入相关信息,将信息发送给本部门审核环节。

4、审核:不动产登记机构查验嘱托资料,核实相关信息,完成审核。

5、登簿:符合登记条件的,不动产登记机构完成登簿,将登记信息推送有关部门共享。

6、归档:不动产登记机构将案卷归档入库,供有关部门查询共用。

 

 

 

 

5 注销登记流程图

图5.png

注销登记流程说明:

1、适用登记类型:国有建设用地使用权注销登记、国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记、抵押权注销登记、地役权注销登记、注销异议登记。

2、申请:申请人通过受理窗口或网上受理端口,申请办理不动产注销登记。

3、受理:不动产登记机构受理窗口一次性收取所有申请材料,查验申请资料,录入相关信息,将信息发送给本部门审核环节。

4、审核:不动产登记机构查验登记申请资料,核实查封抵押等限制信息,完成审核。

5、登簿:准予登记的,不动产登记机构完成登簿,将登记信息推送有关部门共享。

6、归档:不动产登记机构将案卷归档入库,供有关部门查询共用。

 

 

 

6 登记资料查询流程图

图6.png

登记资料查询流程说明:

1、适用登记类型:不动产登记资料查询。

2、申请:申请人到受理窗口,申请登记资料查询。

3、受理:不动产登记机构受理窗口一次性收取所有申请材料,查验申请资料。

4、出具查询结果:符合查询条件的,不动产登记机构向申请人出具查询结果。


下载列表

信息产业部备案管理系统
微信扫描关注